cine stie sa raspunda?

Buna ziua
Ma numesc P. Ionut sunt din Wup… si am gasit site-ul dvs. As vrea sa va cer o parere cu privire la urmatoarea speta, in speranta ca ma puteti indruma ce trebuie sa fac.
Speta pe scurt este urmatoarea:
In luna septembrie 2020 m am prezentat la un notar pentru a achizitiona un spatiu comercial de la un cetatean german. Dupa ce am stabilit pretul vanzarii si i am platit in cont un avans de 500€, notarul ne a informat ca actele de vanzare se vor perfecta in 1-2 sapt intrucat terenul pe care este construit spatiul comercial apartine bancii Sparkase, aceasta avand drept de preemptiune la cumparare, si trebuie acordul acesteia expres in cazul vanzarii catre un tert. In acest sens, notarul a intocmit un act de vanzare cumparare care urma sa fie perfectat si valabil dupa acordul bancii si dupa ce va fi platit pretul.
Precizez ca pana in luna noiembrie , desi am intrebat cand sunt gata actele, am prinit raspuns ca mai dureaza si ca trebuie sa asteptam.
Datorita conditiilor existente de pandemie si intrand in imposibilitate de plata am anuntat notarul in luna noiembrie ca suntem in aceasta imposibilitate, la fel si pe propietar, si am primit raspuns de la proprietar ca el nu este de acord cu acest fapt si ca el vrea sa ne vanda terenul si ca va incerca sa ne execute in scopul de a i plati terenul, ba chiar ne spune ca prin executare ne va lua si masina.(aceste precizari sunt in email)
Precizez ca nu stiu ce e de facut, eu cunoscand ca incheierea unui contract de vanzare cumparare se face cu acordul ambelor parti si dupa ce pretul va fi platit si imobilul predat….
Aceasta este speta in linii mari si v as ruga daca se poate sa ma ajutati in acest sens cu opinia dvs.
Va multumesc! Ionut

Tot ce trebuie sa stiti despre KINDERGELD -2021

Studiile recente au relevat faptul că peste 3, 5 milioane de copii români au cel puţin unul dintre părinţi plecaţi la muncă în străinătate. Cei mai mulţi copii aflaţi în această situaţie sunt din zona Moldovei (aproximativ 800.000), Munteniei (545.000), Olteniei si Transilvaniei (câte 350.000). Se pune problema: ”Câţi dintre aceşti părinţi lucrează în Germania?” După ultimele estimări numărul părinţilor care lucrează cu forme legale în Germania se apropie de 600.000, ocupând al treilea loc in clasament după Italia si Spania.
Aşadar problema pe care o tratăm acum priveşte vreo 500.000-600.000 de copii români a caror părinţi lucrează legal în Germania. Ce a făcut Uniunea Europeană pentru aceşti copii? A emis o Directivă aplicată prin Regulamentului Consiliului (CEE) nr. 1408/1971, prin care stabilea că alocaţia europeană pentru copii este o formă de ajutor familial pentru asigurarea unui trai corespunzător tuturor copiilor născuţi în Uniunea Europeană. Potrivit prevederilor acestui regulament, fiecare stat U.E., în funcţie pe posibilităţile proprii, va acorda o alocaţie pentru copiii care sunt în întreţinerea angajaţilor de pe teritoriul său. Regulamentul datează din 1971, dar romanii beneficiază de prevederile lui din 2007, odată cu intrarea României în Uniunea Europeana.

Citeste mai departe  despre valoarea kindergeld in 2021

Cristina Weber-interpret si traducator autorizat la Berlin

Stimati cititori,

in calitate de traducător autorizat, care colaborez din anul 2010 cu secția consulară a Ambasadei României din Berlin, sunt la curent cu toate noutățile și demersurile privind serviciile consulare. Ofer servicii de interpretariat și traduceri legalizate pentru cetățenii români de pretutindeni, indiferent dacă vă aflați la Berlin, Hamburg, Thüringen, Stuttgart, Bonn, München, Frankfurt, Leipzig sau în oricare alt colț al Germaniei.
Informații detaliate găsiți în articolul meu de prezentare care-l puteți citi AICI.