All posts by consilierjuridicgermanoroman

licentiat,pensionar, presedintele Asociatiei pentru integrarea cetatenilor romani in U.E. - Socinro, un organism care se ocupa de promovarea intereselor romanilor si firmelor romanesti in Uniunea Europeana .

Obtinerea unui credit ipotecar in Germania

Obtinerea unui credit ipotecar

  In majoritatea covirsitoare a cazurilor, cumparatorii nu au suficiente resurse financiare pentru achizitionarea unei locuinte in Germania. Bineinteles ca aceasta situatie se poate rezolva prin obtinerea unui credit bancar ipotecar.
În Germania creditele ipotecare se acorda în general pe 10 ani, perioada la sfârsitul careia imprumutatul trebuie sa achite integral creditul sau sa faca o refinantare. Perioada contractarii creditului (Zinsbindungsfrist) se stabileste în functie de rata dobânzii de piata, dar trebuie retinut faptul ca in cazul in care se opteaza pentru o perioada mai lunga a creditului cu dobinda fixa , rata dobânzii effective va fi mai mare. In esenta, imprumutatii trebuie sa inteleaga ca dobânda anuala efectiva (effektiver Jahreszins) exprima costul total al unui credit si acest fapt ar trebui sa fie criteriul decisiv în alegerea celei mai convenabile institutii de credit.
Fiindca intelegerea tuturor acestor socoteli financiare este destul de dificila, multi cetateni germani sau romani apeleaza la serviciile unui broker de credite. Solutia aceasta este avantajoasa fiindca chiar daca brokerul percepe un comision de intermediere (Vermittlungsgebühr), ofertele de finantare prezentate de el sunt in general mai bune decat alegerea unei institutii de credit facuta pe cont propriu de catre un solicitant.

Citeste mai departe

Pretul pe m.p. al unei locuinte din Germania

Prețurile locuințelor de vânzare in Germania difera in functie de mai multe criterii.
In primul rind este vorba de zona geografica. Astfel, in nordul Germanie sunt mai ieftine datorită situației economice, in timp ce in zona sudica, adica in Baden Württemberg sau Bayern prețurile pe metru patrat sunt mult mai mari.

Conteaza apoi si marimea orasului sau metropolei de resedinta. In orasele mari conteaza si localizarea in cartiere.

Si bineinteles, locuintele din mediul rural sunt mai ieftine decit cele din mediu urban.

Acestea fiind zise trebuie mentionat ca in Germania exista un pret mediu al locuintei exprimat in euro pe metru patrat de suprafata locuibila. Acest pret este de 3472 euro/mp. si a fost obtinut facindu-se media tuturor preturilor incepind de la cel mai mic de 2110 euro si terminind cu cel mai mare de 11.523 pentru o locuinta in centrul orasului Munchen.

Desigur ca cetatenii romani nu isi vor cumpara apartament in Marienplatz (este frumos dar nu am ramas foarte impresionat) si isi vor cauta o locuinta intr-un cartier median sau periferic al unei metropole, a unui orasel sau al unei comune din Germania. Tocmai de aceea, in enumerarea de mai jos va prezentam citeva preturi (in euro/mp) a unor locuinte situate in cartierele mediane ale marilor metropole, dar si in orase mai mici de 100-200.000 de locuitori.
Iata citeva din aceste preturi:

       Citeste mai departe

COPILUL TAU IN GERMANIA

            Conform datelor de la Statistisches Bundesamt Deutschland (DESTATIS), la sfârşitul anului 2019, mai mult de 708.300 de români erau rezidenţi în Germania, a cincea cea mai numeroasă populaţie rezidentă după nemţi, turci, polonezi şi sirieni.  Analizind aceasta informatie DESTATIS a constatat ca din totalul rezidentilor romani 93.400 sunt copii cu virsta pina la 10 ani,concret a treia cea mai numeroasă populaţie rezidentă cu vârsta de până la 10 ani în Germania, după nemţi si turci.
Acest fapt demonstreaza ca familiile de români care copilul roman in germaniase stabilesc în Germania sunt tinere, cu copii mici sau, pur si simplu, mamele originare din Romania aleg sa nasca aici. Se pare ca parintii romani considera ca facilităţile oferite de Germania pentru copii sunt foarte bune şi acesta este unul dintre motivele pentru care familiile decid să se stabileasca in Deutschland.
Un material foarte bun despre copilul roman din Germania gasiti AICI.

Tot ce trebuie sa stiti despre KINDERGELD -2021

Studiile recente au relevat faptul că peste 3, 5 milioane de copii români au cel puţin unul dintre părinţi plecaţi la muncă în străinătate. Cei mai mulţi copii aflaţi în această situaţie sunt din zona Moldovei (aproximativ 800.000), Munteniei (545.000), Olteniei si Transilvaniei (câte 350.000). Se pune problema: ”Câţi dintre aceşti părinţi lucrează în Germania?” După ultimele estimări numărul părinţilor care lucrează cu forme legale în Germania se apropie de 600.000, ocupând al treilea loc in clasament după Italia si Spania.
Aşadar problema pe care o tratăm acum priveşte vreo 500.000-600.000 de copii români a caror părinţi lucrează legal în Germania. Ce a făcut Uniunea Europeană pentru aceşti copii? A emis o Directivă aplicată prin Regulamentului Consiliului (CEE) nr. 1408/1971, prin care stabilea că alocaţia europeană pentru copii este o formă de ajutor familial pentru asigurarea unui trai corespunzător tuturor copiilor născuţi în Uniunea Europeană. Potrivit prevederilor acestui regulament, fiecare stat U.E., în funcţie pe posibilităţile proprii, va acorda o alocaţie pentru copiii care sunt în întreţinerea angajaţilor de pe teritoriul său. Regulamentul datează din 1971, dar romanii beneficiază de prevederile lui din 2007, odată cu intrarea României în Uniunea Europeana.

Citeste mai departe  despre valoarea kindergeld in 2021

Cristina Weber-interpret si traducator autorizat la Berlin

Stimati cititori,

in calitate de traducător autorizat, care colaborez din anul 2010 cu secția consulară a Ambasadei României din Berlin, sunt la curent cu toate noutățile și demersurile privind serviciile consulare. Ofer servicii de interpretariat și traduceri legalizate pentru cetățenii români de pretutindeni, indiferent dacă vă aflați la Berlin, Hamburg, Thüringen, Stuttgart, Bonn, München, Frankfurt, Leipzig sau în oricare alt colț al Germaniei.
Informații detaliate găsiți în articolul meu de prezentare care-l puteți citi AICI.

Actualizare 2021: Traducatori romani in u.e.

ACTUALIZARE 12.01.2021

Aveti nevoie de un traducator sau interpret pentru limbile romana, germana, olandeza, franceza sau engleza? Harta „Servicii romanesti in U.E.” va pune la dispozitie traducatori si interpreti autorizati din 9 tari care au experienta necesara activitatii de traducere / interpretariat atit pentru Dvs. ca persoana fizica, cit si pentru firme, tribunale, scoli, spitale, servicii sociale, centre de indrumare a elevilor, politie, penitenciare, organizatii. De asemenea, acesti traducatori au si capacitatea sa traduca site-uri, articole, rapoarte, documente oficiale, legalizate sau nu. Adresele fizice si virtuale, precum si telefoanele de contact ale traducatorilor-translatorilor si interpretilor romani din Austria, Germania, Benelux , Franta si Elvetia se gasesc aici.

Tarife avocati in Uniunea Europeana

Tarifele avocatilor din Romania

La începutul anului 2021, au intrat în vigoare noile onorarii ale avocaţilor din Romania. Tarifele stabilite de UNBR (Uniunea Națională a Barourilor din România) nu sunt impuse, ci orientative, însă un avocat nu poate stabili onorarii mai mici decât cele stabilite.
Analizind lista aprobata constatam ca activitatile si cererile care se referă la raporturile de familie sunt mai scumpe. În cazul unui divorţ sunt mai multe tarife. Astfel,un divorţ cu copii poate fi cel puţin 5.000 lei, cererea de divorţ pentru sotii cu copii minori: 2.200 lei, iar cererea de divorţ fără minori: 1.760 lei.  Citeste mai departe

Onorariile avocatilor in Germania

Onorariile avocaților sunt stabilite în Germania prin lege. Legea prevede un mod de calcul bazat pe valoarea litigiului. Pe baza unor formule de calcul au fost elaborate diferite grile din care se poate deduce onorariul avocatului. In general, onorariul avocatului depinde de valoarea litigului la care se adauga valoarea consultantei calculate pe ora (de regulă între 200-600 euro) si o serie de cheltuieli suplimentare cum ar fi costurile de deplasare (0,30 € pe km pe distanța parcursă dus-întors la fiecare termen de judecată), dacă procesul are loc în altă localitate, precum și o sumă pentru absența de la birou (între 25-80 €). Citeste mai departe

Calendarul 2021 PENTRU ROMANII DIN GERMANIA

Calendar   Aproape toti cetatenii romani care ajung in statele Uniunii Europene sunt ortodocsi. In consecinta, serbeaza Pastele dupa calendarul ortodox, isi sarbatoresc numele dupa calendarul ortodox, merg la biserica romaneasca la principalele sarbatori ortodoxe. Dar, in acelasi timp, ei serbeaza si Pastele Catolic si Rusaliile Catolice si celelalte mari sarbatori religioase si laice ale tarilor in care sunt rezidenti, fiindca atunci primesc liber de la serviciu. Avind in vedere aceste sarbatori dublate, am incercat sa combinam calendarul ortodox cu cel catolic, adaugind atit sarbatorile crestine, cit si cele laice din toate statele U.E. in care se gasesc comunitati mari de romani. Vedeti aici care sunt principalele sarbatori pentru cetateanul roman rezident in Germania.

 

Implicatiile BREXIT-ului pentru cetatenii romani

 

1.Românii vor putea călători în Marea Britanie doar în baza cărţii de identitate până pe 30 septembrie 2021. După această dată, este obligatorie prezentarea unui paşaport.

2.De la 1 ianuarie 2021, Regatul Unit va implementa un nou sistem de imigraţie bazat pe puncte (PBS – Point-based immigration system) care se aplică cetăţenilor europeni, implicit românilor.

3.Românii care se află în Regatul Unit înainte de 31 decembrie 2020 şi intenţionează să locuiască, să muncească sau să studieze în această ţară şi după această dată trebuie să solicite obţinerea statutului de rezident (settled status sau pre-settled status) în cadrul programului EU Settlement Scheme (EUSS) până la 30 iunie 2021, astfel încât să poată beneficia de aceleaşi drepturi ca şi până acum.   Citeste celelalte implicatii AICI.

Maxima urgenta pentru transportatorii auto romani

           

In ultimele zile circula in spatiul public informatia conform careia transportatorii care au platit taxa de drum in Germania in perioada 2017-2020 pot solicita autoritatilor germane returnarea unui procent cuprins intre 3.8% si 6% din aceasta.

In urma comunicatului CJUE din Octombrie 2020 (click aici), Germania ar fi inclus in cuantumul taxei de drum si costurile  aferente politiei rutiere de autostrada, aspect care contravine cu reglementarile Uniunii Europene.

Mai multe case de avocatura din Germania incurajeaza transportatorii sa aplice pentru returnarea acestor sume anuntand ca la finalul anului 2020 intervine termenul de prescriptie pentru anul 2017, asadar termenul de inscriere impus de unele Case de avocatura este de 04/12/2020.

Ce aveti de facut?

 

Stire importanta pentru angajatii romani din abatoarele germane

În luna iunie a acestui an, peste 1.500 de lucrători ai abatorului companiei Toennies din districtul Guetersloh au fost infectaţi cu noul coronavirus, mulţi dintre ei fiind români. Acest focar a forţat izolarea a circa 670.000 de persoane în respectiva zonă. Descoperirea focarului de coronavirus la acest abator a declanşat o dezbatere cu privire la standardele din industria alimentară din Germania precum şi cu privire la dependenţa de mână de lucru a muncitorilor emigranti . Citeste mai departe �P

Tema: Clasele de impozitare ale angajatului roman in Germania

  In acest material vom prezenta raspunsurile la cele mai frecvente intrebari puse de cititorii nostri privind sistemul fiscal german. Interlocutorul la care ne-am adresat pentru raspunsuri este domnul Paul Gaza, unul din managerii firmei Contabilis din Munchen .

Consideratii generale: Un angajat al unei firme germane, indiferent de nationalitate ( german, austriac, roman etc), este remunerat si in functie de situatia sa familiala. In consecinta, s-au stabilit urmatoarele clase de impozitare:
Clasa I este clasa pentru angajaţii necăsătoriţi,
Clasa II este clasa de impozitare pentru angajaţii care cresc singuri unul sau mai mulţi copii( divortati sau necasatoriti),
Clasa III este clasa de impozitare avantajoasă pentru angajaţii căsătoriţi cu copii, partenerul urmând să fie clasificat în clasa V de impozitare, (de obicei clasa 3 se stabileste pentru sotul cu veniturile mai mari, acolo unde exista diferente majore intre venituri).
Clasa IV este pentru angajaţii căsătoriţi, fiind perfect identică cu clasa I, dar in cazul acesta şi partenerul obţine clasa IV
Clasa V este clasa de impozitare dezavantajoasă pentru căsătoriţi în cazul în care partenerul se află în clasa III,
Clasa VI este clasa de impozitare pentru angajaţii care obţin mai mult de un salariu brut peste 400 de euro lunar.

    Citeste mai departe 

 

Concluzie amara reiesita din sumele de bani trimise in tara.

Potrivit datelor difuzate de Eurostat, in anul 2018, cetatenii romani care lucreaza in statele U.E. au trimis in tara 2,97 miliarde de euro. Intr-un clasament neoficial, aceasta suma situeaza Romania pe locul doi in Uniunea Europeana, dupa Portugalia (3,6 miliarde de euro), dar inaintea Poloniei (2,9 miliarde de euro), Regatului Unit (2,3 miliarde de euro) şi Italiei (2 miliarde de euro). Cele mai multe transferuri de bani în România au fost realizate din Italia, Germania, Marea Britanie, Spania şi Franţa, dar, din pacate, nu exista informatii concrete privind remitentele trimise de romanii stabiliti in statele Uniunii Europene. Cu toate acestea, in ultima decada, sumele trimise s-au diminuat de la an la an, ceea ce a dus la constatarea… Citeste mai departe 

Avocat roman in Bretania Franta

En 2016, j’ai obtenu le titre de Docteur en droit pénal à l’Université de Nantes et à l’Université de l’Ouest Timisoara, (Roumanie). Mes recherches ont porté sur l’identification de l’élément équitable dans l’individualisation des peines et dans le respect des droits de la défense. Abordant les éléments fondateurs de l’équité et les principes humains du droit pénal, ma thèse en droit comparé a apporté un élément d’originalité dans la doctrine et a été publiée en 2018 par la maison d’édition juridique “Universul Juridic.”
Je suis egalement titulaire d’un Master 2 Common Law et Traditions Civilistes obtenu à l’Université Paris Est Créteil. En outre, mes interventions dans plusieurs colloques nationaux et internationaux, ainsi que les articles que je publie dans diverses revues de droit me permettent de rester au courant des derniers développements de la doctrine et de la jurisprudence dans l’intérêt des justiciables.  Lire la suite

Ce ar trebui sa stie romanii?

Actualizare 31.01.2020

Uniunea Europeana are 27 de state in componenta

 

Regatul Unit al Marii Britanii a parasit Uniunea Europeana la data de 31 ianuarie 2020, ora Bruxellesului (23:00 GMT). Drapelul GB a fost retras de la intrarea in toate instituţiile de la Bruxelles, Strassboug si Luxembourg. Regatul Unit, al doilea contributor net la bugetul Uniunii Europene, după Germania, va continua să plătească până la finalul perioadei de tranziţie, adică 31 decembrie 2020. Tot până la acea dată, se va aplica și libera circulaţie. Detaliile drepturilor reciproce vor fi negociate după Brexit.

Implicatiile Brexitului pentru economia romaneasca

In anul 2018, Marea Britanie a ocupat locul 10 în clasamentul celor mai mari investitori străini direcți în România. Primele trei companii cu acționariat direct, majoritar britanic din România, în funcție de cifra de afaceri, fac parte din industria prelucrătoare și sunt: Ursus Breweries SA (1,8 miliarde de lei), Adient Automotive România SRL (1,2 miliarde de lei) și CRH Ciment România SA (974 milioane de lei). Alte sectoare in care au investit britanicii sunt comerț (3,9 miliarde de lei și 20% din total), IT&C (2,3 miliarde de lei, cu 11% din total), sanatate si servicii de transport. Companiile locale controlate de investitorii britanici au in prezent peste 50.000 de angajați, iar cheltuielile acestora cu personalul au ajuns la 4 miliarde de lei în 2018. Cele mai multe societati cu actionariat britanic se gasesc in Bucuresti avind o cifra de afaceri cumulată de peste 9,4 miliarde de lei (47 la suta din total), Următoarele județe în clasamentul celor mai mari investiții britanice directe sunt: Cluj (1,6 miliarde de lei și 8% din total) și Timiș (1,3 miliarde de lei și 7% din total).
Potrivit datelor Institutului Național de Statistică, valoarea schimburilor comerciale dintre cele două țări a ajuns la 4,6 miliarde de euro în 2018. Astfel, Marea Britanie este al 9-lea partener comercial al României și a 5-a piață de desfacere pentru exporturile locale, fiind în creștere în ultimii 5 ani cu peste 34%, la 2,9 miliarde de euro în 2018. Importurile din această țară au crescut și ele cu 31% față de 2014, la peste 1,7 miliarde de euro în 2018. Totuși, deși țara noastră a înregistrat în 2018 cel mai bun rezultat în ceea ce privește evoluția balanței comerciale, cu un surplus comercial de 1,1 miliarde de euro (exporturi minus importuri), în raport cu Marea Britanie, valoarea comerțului dintre cele 2 state reprezintă doar 3% din totalul comerțului internațional al României.
In consecinta, in ceea ce privește impactul indirect al Brexit, în plan economic, raporturile comerciale ale României cu Marea Britanie sunt relativ reduse, aspect care poziționează țara noastră printre cele mai protejate economii europene de efectele directe ale Brexit-ului.

Ce ar trebui sa stie romanii?

Guvernul englez ii asigura pe cetatenii europeni ca timp de 11 luni, perioada in care se va negocia un nou acord post-Brexit, legile actuale de intrare si de sedere in Marea Britanie vor ramine in vigoare. Dupa 31 decembrie 2020 aceasta situatie se va schimba si va face mai dificila vizita si sederea in Marea Britanie a tuturor cetatenilor europeni, asadar si a cetatenilor romani.

In primul rind, pentru a intra in Marea Britanie, un cetatean roman, va avea nevoie de un pasaport biometric. Acest pasaport se poate obtine destul de usor de la autoritatile romane. Pașaportul biometric este un document electronic care conține un cip pe care sunt scrise toate informațiile pe care le găsiți în mod normal pe un pașaport (nume, prenume, data nașterii, locul nașterii, caracteristici fizice și sex), plus amprenta digitală și imaginea facială a posesorului.. Aceste două informații din urmă sunt caracteristici biometrice (care țin de măsura și reprezentarea unei caracteristici biologice – amprenta și trăsăturile feței), de unde și numele pașaportului. Dar pasaportul biometric nu va fi suficient pentru intrarea in Marea Britanie… Citeste mai departe

Cite ingrijitoare de batrini din Romania lucreaza in Austria?

Jurnalul Kurier din Austria sustine ca in prezent 22.200 de românce lucrează pentru familii sau pentru căminele de bătrâni austrice. Pe locul doi, in acest clasament, s-ar afla slovacele cu 15.000 de persoane, urmate de croate- 2.800, unguroaice- 2.400 şi austriece- 96. Reportajul realizat de publicatia austriaca si preluat de ziarul Libertatea din Romania se prezinta exemplul comunei Bacova din judetul Timis (1500 de locuitori) in care jumatate din femeile in putere ingrijesc batrini din Austria. In reportaj se mai precizeaza ca reforma alocaţiilor pentru copii, adoptată de Austria, a reprezentat o lovitură pentru părinţii români care lucrează în această ţară. Numai copiii care locuiesc în Austria primesc în continuare cei 114 euro pe lună, în timp ce copiii care locuiesc în România primesc doar 56,2 euro. Citeşte articolul complet in limba romana AICI

Puterea pasaportului romanesc

Asociatia Henley & Partners, o firma de consultanta de renume mondial cu birouri in 24 de state ale lumii, intocmeste anual asa numitul “Index al puterii pasapoartelor”. Concret, indexul este un clasament mondial care situeaza tarile in ordinea numarului de destinatii in care pot calatori fara viza cetatenii lor. La 7 ianuarie 2020 a fost dat publicitatii topul acestui an care cuprinde 156 de tari, situate pe 107 pozitii pentru 191 de destinatii diferite din intreaga lume (exista pozitii in care sunt grupate mai multe tari).

Pe primele 3 locuri ale clasamentului se gasesc Japonia ( 191 de destinatii diferite), Singapore(190) Germania si Coreea de Nord (189). Romania se situează pe poziția a 17-a în lume, pașaportul cetateanului roman garantind intrarea fara viza in 172 de tari.
Celelalte tari ale Uniunii Europene, in functie de numarul de destinatii posibile, ocupa locuri mai onorante dupa cum urmeaza:

Citeste mai departe 

Rumänisch-Deutscher Übersetzer in Baden Württemberg

Ehrte Leser,
auf diese Weise möchte ich mich bei Ihnen vorstellen. Ich bin rumänische Rechtsanwältin, seit 1998 Mittglied in der Rechtsanwaltskammer Temesch. 2005 wurde ich in die Rechtsanwaltskammer Freiburg als Rechtsberaterin für rumänisches recht, Internationales Privatrecht und Völkerrecht aufgenommen und 2007 wurde ich als europäische Rechtsanwältin zugelassen.
2000 habe ich bei der Juristischen Fakultät Basel ein Magisterstudium im Internationalen Privatrecht (LL.M) und 2010 bei der Fakultät für Theologie und Philosophie Zürich ein Zertifikat in Medizinethik erfolgreich absolviert. Seit Januar 2015 bin ich anerkannte Verhandlungsdolmetscherin und Urkundenübersetzerin für die Rumänische Sprache, zugelassen bei dem Landesgericht Stuttgart Baden-Württemberg.
Mein Büro befindet sich in Lörrach, Baden-Württemberg.
Ich biete Rechtsberatung und Rechtsvertretung sowie Dienste als Urkundenübersetzerin und Verhandlungsdolmetscherin für rumänische Sprache sowohl in Deutschland als auch in Rumänien an. weiter lesen

Apasati pe linkul care va intereseaza!

 

Aveti nevoie de un traducator roman in Deutschland ? Apasati pe acest link si veti gasi  persoana potrivita!

Sau poate aveti nevoie de un avocat roman care sa va reprezinte in procesele din Germania, Franta, Austria sau Italia? Consultati lista si harta pe care o gasiti aici!

Daca aveti probleme de sanatate ar fi bine sa gasiti  un medic care sa va poata consulta in limba dumneavoastra.  Alegeti de pe harta  noastra specialistul cel mai apropiat.

Ori poate cautati un contabil roman in apropiere de Munchen care sa va poata rezolva operativ problemele firmei Dvs. In acest caz apasati pe acest link!